商品房

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由开发公司综合开发，建成后出售的住宅、商业用房以及其它建筑物。

国务院规定，从1987年开始各地区的商品房屋建设均纳入国家计划。商品房屋建设计划为指导性计划，各地在计划执行中，可根据本地区资金、物资落实情况以及需求变化情况，自行调整商品房屋的生产、销售计划指标。商品房屋建设，要搞好综合平衡，贯彻以销定产的原则。

生产计划所需资金、材料必须自行落实，销售计划，必须同固定资产投资计划相衔接；商品房建设资金，可以用开发公司自有资金、发放住宅建设债券，向银行申请贷款以及预收一定数额的购房款等方式解决。