单价不变项目招标

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以确定拟建工程项目单价，总价随工程量增减而变化作为计价原则进行的工程项目招标。

招标结束后，业主与中标人签订工程单价合同来明确相互间权利、义务关系。整个合同期间执行同一个合同单价，工程量则按实际完成数量结算，即量变价不变，在此基础上算出总价。单价通过投标人竞价确定，工程量则按实际调整，承包人仍须承担单价方面的风险。此种招标形式运用广泛，尤其是涉及工程项目内容、数量、技术经济指标不十分确定的项目，如土方工程、下水道敷设工程及基础打桩工程等。

其优点是：(1)招标前发包单位无需对工程范围作完整、详尽的规定，从而缩短招标准备时间。(2)发包人只按分项工程量支付费用，可减少意外开支。

(3)可使承包人对其投标的工作范围有一个明确的认识，提高工作效率，节省工程成本，取得更佳效益。(4)结算时只需对不可预见、未预定的工程单价进行调整，程序简单；缺点是：若实际完成工程量与原估计的工程量有实质性差异或变更时，原所订单价往往不合理。一般地，合同中应规定一个允许工程量增减的幅度(一般规定当实际工作量变化超过±25%时)，以明确调价界限，保证承包人和业主都保留调整单价的权利。

工程单价合同有下列两种形式：(1)估计工程量单价合同。合同价格=单位价格×实际工程量。(2)纯单价合同。

仅规定各分部分项工程及工程范围，不对工程量作任何规定，承包人在投标时就给定范围的分部分项工程提出报价。