(四)小城镇建设
经过40多年的努力, 垦殖场的场部所在地已成为农村的政治、经济和文化中心。人口集中, 厂房林立, 宿舍密集, 商业服务业也相对集中, 初步形成了小城镇格局。共青垦殖场从1980—1990年, 基本建设总投资达1.23亿元。其中: 用于房屋建筑9 646.53万元; 街道、公路建设1 735.71万元; 环保143.42万元; 完善各种生活设施792.57万元。至1983年, 基本形成了城市格局。1984年12月, 时任中共中央总书记的胡耀邦, 到场视察并亲笔题写了 “共青城” 城名。到1990年, 共青城区内已有人口2.5万, 面积24.27平方公里。城区分为 “三大片, 一小片”。“三大片” 为工业区、教育区和商业服务区, “一小片” 是中心园林区。一条环湖公路联接四片。1987年, 又将全城区划分为东湖、西湖、南湖和北峰四区。1992年4月27日, 经江西省人民政府批准, 共青城为省级开发区, 成立了共青开放开发区管理委员会, 定为副地 (市) 级建制, 享有1 000万美元利用外资项目审批权限。此外, 1992年, 经省政府批准为省级开发区, 定为副地 (市) 级建制的垦殖场还有: 桑海、红星、大茅山、云山4个场。小城镇建设搞得比较好的还有, 恒湖、恒丰、八一、黄岗山、饶丰、鄣公山、翠雷山、东固山、东风、茅山头等垦殖场。