谋诈屋业案

南宋理宗年间，教书先生陈国瑞父子“以假馆养贫，初无室庐可以聚居托处，遂于嘉定十三年租赁沈宗鲁、沈崈书院屋宇三间而居。越六、七载之后，沈宗鲁于宝庆二年春，将上件屋一间半，就典与陈国瑞，契云，所典屋与基地系陈学谕在内居止。续沈崈于宝庆三年冬，复将一间半并典与陈国瑞，契亦云，其屋原系陈学谕居住，所有房门扳障，乃陈学谕自己之物。“以两契观之，可见陈国瑞赁居多年，今从赁至典，正合条法”。涂适道，陈氏父子的学生，其不念师友之情份，覬觎陈氏父子所居之屋，“遂说谕沈崈重叠交易，有沈崈供招可证”。重典系在宝庆三年，断卖系绍宝二年，为此涂适道“径经使、府上司十年论诉，必欲强赎”。涂唆使他人“诱陈国瑞赍出沈崈契书，径行兜执，却逼令交领钱、会，勒立批约云，领涂适道吝赎沈宗鲁屋钱、会讫。又云，二契钱、会并领足”。陈国瑞父子退而思之，自己交易在前，若许赎则无处栖身，遂不肯退赎离业。涂适道为逐陈氏父子，不择手段，“损官券十会，以助搬挈，未几，经县投词，便指此会为陈国瑞妄索陪贴，低价行用，有戾约束”。企图以此罪名陷害陈氏父子，使其人财皆空。官府受理后，索到沈宗鲁典契一纸，证明陈沈交易年月在前，“事事正当，若以邻论，陈国瑞既先赁先典，沈适道悉在其后，合是先得业者为主，陈可以赎陈之邻至，涂不应赎陈之业。若以亲论，涂适道与沈宗鲁，沈崈乃是异姓，沈既非涂之亲戚，涂安可吝沈之典屋，“于情于理不通”，故判陈国瑞照二契管业居住，涂适道领回钱、会，将重叠典契毁抹，沈崈将重典卖钱还涂。而沈崈故违条法，重并交易，涂适道不合悖慢师道，妄吝屋业，各勘杖八十。