公寓住宅管理
住宅区管理的一项内容，指对住宅区内住宅楼房的管理。 公寓住宅一般指建筑结构和设备条件较好，可分层分房居住的住宅楼，每层有若干套单户独用的房间，每户设有卧室、起居室、厨房、卫生间、客厅通道和公用楼梯。管理形式和服务内容有以下几点：(1)建立房屋经营公司，分支机构和房屋管理服务所，负责一幢高层住宅或多层住宅群及工程设备的管理、维修和检修。(2)建立管理委员会(即楼委会)，制订公寓管理规则、文明公约、安全消防。 (3)屋顶、楼梯、通道、地下室、垃圾道、公用门窗玻璃等应由专人负责管理养护，保持楼宅整洁和环境优美。(4)根据住户需要开展综合服务。(5)收取房租和其他费用。 |