综合开发管理费用核算

利用会计帐簿对在组织和管理商品房与经营房的综合开发工作中所发生的各种间接费用进行的反映与监督。综合开发企业管理费用的主要内容包括： (1) 工作人员工资； (2) 工资附加费；(3) 办公费； (4) 差旅交通费； (5) 职工教育经费； (6) 固定资产使用费； (7) 工具用具使用费；(8) 劳动保护及技术安全费； (9) 贷款利息； (10) 债券利息，允许计入成本部分； (11) 股息，允许计入成本部分； (12) 上级管理费用；(13) 消防保险金； (14) 其他。综合开发企业应设置属于资金占用性质的“管理费用”帐户，发生上述费用时，记入“管理费用”帐户借方，期末分配管理费用时，记入“管理费用”帐户贷方。综合开发管理费用的分配方法为： (1) 管理费用分配率= (管理费用总额÷综合开发工程直接费之和)×100%; (2) 某开发工程应分配的管理费用=某综合开发工程直接费×管理费用分配率。