综合开发zōng hé kāi fāкóмплексное развтие (освоéние)

综合开发

常指城市建设综合开发。是根据城市总体规划，对新建市区和旧城改造的建设项目进行综合规划、统筹安排、分期施工，用以促进城市建设协调发展的经营管理办法。
综合开发的内容极广。从建设程序看，包括从征地拆迁、土地平整、规划设计、建筑施工到竣工验收交付使用全过程中的全部工作；从建设内容分，包括住宅、基础设施(市政工程、道路交通、公用事业、园林绿化、环保设施)、产业设施(工业厂房、商业网点、教科文基地、办公设施)建设的全部工程建设项目。
我国的城市综合开发，是在改革推动下，在房屋统建方式基础上发展起来的。城市建设应逐步实行统一规划、统一开发、统一建设，即由规划部门统一编制城市建设总体规划、分区规划和详细规划，由开发部门统筹安排和统一组织开发区各项建设，由建筑企业按计划分期分批完成工程建设任务。
实行综合开发，有利于缩短建设周期、使工程尽早配套，全面发挥职能；同时还能降低工程造价，提高工程质量； 而且能够节约人力，提高劳动生产率。此外，综合开发可以产生较好的社会效益和环境效益。