组织驱动型模式

通过发挥城市社区组织的作用，引导和组织社区群众广泛参与生态城市建设。这是一种社区自助式开发方式，包括社区控制、社区规划、社区设计、社区建设、社区管理和维护的全过程都由社区居民参与。“社区组织驱动” 由加拿大哈里法克斯市首先提出后得到世界许多城市的效仿，并取得了良好的效果。采取这一模式的关键，是建立管理机构——管理组。管理组负责组建土地信托公司、生态开发公司和社区委员会三个组织，土地信托公司负责购买土地、控制财政、对区内生态开发的不当行为提出警告； 生态开发公司的建立将取代传统的开发商，是社区的基本开发实体； 社区委员会代表社区居民处理社区冲突和需求，并对居民进行生态城市教育。社区设有 “城市生态中心”，居民可以通过图书馆、展馆、咨询报告等，方便地了解生态城市建设规划、设计和建设进展等，以便同心协力实现生态城市建设目标。