竣工房屋的单位造价

指竣工房屋平均每平方米建筑面积的建造价值。计算公式为：

竣工房屋的建造价值：应按经审查定案后的预算价格(含工程价差、量差)计算，包括基础、结构、地面、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程。但不包括厂房内的工艺设备、管线及其安装费和设备基础价值，室外水、电、暖管线，土地购置费、补偿费等项。
竣工房屋的建筑面积：按照设计要求，已全部建造竣工，经建设单位、施工单位、工程质量监督单位和建行共同验收鉴定合格，达到使用（或投产）条件，正式交付使用的建筑物的建筑面积。