租佃契约制

租佃土地时以文字立契， 言明双方应信守的条件。始于唐代。宋以后逐渐流行。租佃契约的内容一般包括： 田地面积， 坐落位置， 周边与何人的地土相邻， 租佃期限、地租种类、数量及交租期限， 保持租佃的条件和立约人、中介人的签名画押等。原则上， 这种契约对双方都具有强制性的约束力， 双方都应遵守， 不得反悔。实际上， 佃人要负担各种额外的规礼， 地主常借机加租乃至毁约。签订租佃契约的一般是佃农与地主。明清时出现了佃富农、二地主同地主签订的租佃契约。二地主租佃土地是为了转佃土地， 从中获取部分地租。佃富农租佃土地是为了雇工生产。从明代至近代， 租佃契约制的范围愈益广泛， 形式更加多样， 反映了土地所有权与土地使用权日益分割的趋势。