《福州口日本专用租界条款》

光绪二十四年(1898)日本强迫清政府承认福建为其势力范围后， 于次年三月十九日强迫清政府在福州签订。共12款， 附《另约章程》5款。主要内容： (1)自天主堂码头东界起， 至尾墩村东方止， 前部面沿闽江， 后部包田地一带地方， 为日本专管租界。(2)租界内马路、警察、行政等权皆由日本管理。(3)租期30年， 期满可续租。(4)所有外国租界及将来开拓之外国租界的优惠， 日本租界一体均沾。

福州口日本专用租界条款

日本胁迫清政府订立的租地条款。清光绪二十四年(1898)闰三月， 日本迫使清政府声明不将福建省让与或租与别国后，又于次年三月十九日(1899年4月28日)强迫清政府在福州签订本条款。共十二款。附有《另约章程》五款。主要内容为：自天主堂码头东界迄尾墩村东方，前部面沿闽江，后部包田地一带地方，为日本专管租界；租期三十年，期满可以续租；租界内行政、警察等权均由日本享受；所有外国租界和将来开拓之外国租界的优惠，由日本租界均沾；租界内港头、中墩两村房产，只准卖给日本，不得卖给或租给他国，违者从严惩治。