福利住房分配制度

我国在建立了社会主义公有制后，运用行政手段对城市住房分配长期采取的一种近似无偿分配的制度。这种制度的特点是： (1) 住房基金独立于工资之外，由国家统一安排运用，统一投资和分配。这必然导致城市居民依赖政府解决住房问题的结果。(2) 住房分配近似无偿，象征性的租金远不足以补偿房屋的维护费用，由此导致越来越沉重的财政补贴负担。(3) 住房分配缺少交换环节，居民的住房消费需求不能通过自主选择而得到较好的满足。(4) 在住房供应紧缺的同时，人们对住房的需求永无止境，这种矛盾助长住房分配中的不正之风。