禁止发布的房地产广告

房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，向购房者承诺与实际情况不符或根本无法兑现的各种价格优惠、服务标准、环境及配套设施、物业管理等。凡下列情况的房地产，不得发布广告： (1) 在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； (2) 在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； (3) 司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(4) 预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； (5) 权属有争议的； (6) 违反国家有关规定建设的； (7) 不符合工程质量标准，经验收不合格的； (8) 法律、行政法规规定禁止的其他情形。