砌体裂缝

房屋砌体因强度不足而引起的开裂。依据裂缝产生的原因可分为： (1) 强度裂缝，即砌体结构在砌体强度不足或超荷载工作时形成的裂缝； (2) 砌体沉降裂缝，指由地基沉降和砌体灰缝沉降所引起的裂缝； (3) 温度裂缝，即砌体结构在温度发生变化时，由于温度应力的作用而形成的裂缝； (4) 地震裂缝，即由于地震冲击波产生的不规则冲击和振动或周期性摆动而造成砌体不同程度的开裂、闪裂等裂缝； (5) 机械损伤裂缝，指砌体受机械碰撞而造成的开裂。《危险房屋鉴定标准》中规定： 墙体产生缝长超过层高1/2、缝宽大于2厘米的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多竖向裂缝； 梁支坐下的墙体产生明显的竖向裂缝； 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或水平裂缝； 相邻墙体连接处断裂成通缝； 柱身产生水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2; 梁支坐下面柱身产生水平裂缝； 过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支撑过梁的墙体产生水平裂缝； 筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶母线产生裂缝的均属于危险构件。砌体构件形状一般有竖向、斜向、水平向和十字交叉状。检查勘定时应根据裂缝形状、位置、走向，分析裂缝原因。如属于用户使用不当或他人的破坏性行为引起的应由行为人承担赔偿责任。情节严重构成犯罪的应依法追究其刑事责任。