中国由专门的金融机构通过运用住房基金而形成的授信活动的总称。金融机构受地方政府委托，为本地区房改提供金融配套服务，通过归集、管理住房基金，可利用住房基金在银行闲置的时间差，对房改单位和个人购建房等资金缺口提供信贷支持，最主要的是对个人购建房资金缺口提供信贷支持。住房基金信贷既可以解决房改单位和个人暂时的住房资金不足，支持住房建设，又可以保证资金的流动性和增值，使住房基金取得良好的社会效益和经济效益。住房基金信贷的基本原则是：专款专用，存贷挂钩，多存可以多贷。
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