住宅资金运动的总公式为G－W
为住宅建设投资，转化为住宅商品W，出售或出租后G又转化为货币资金G′。
G′的量在正常情况下应大于G，因为G′包括了住宅建造和经营职工的剩余劳动。如果建造的住宅都能及时回收投资并实现利润，真正是按G-W－G′的公式循环，就是住宅资金良性循环。
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