住宅经济学
研究住宅再生产过程中的经济关系和经济活动发展规律的科学。 住宅经济是房产经济的一部分，是指住宅在生产、分配、交换、消费各环节中的经济关系和经济活动的总和。住宅经济学以住宅的建造、分配、消费及消费使用过程中所追加的维修、管理的经济活动为研究领域。住宅再生产过程是住宅的生产过程和流通过程的统一，表现为住宅再生产的“流”。 住宅经济学的研究内容主要有：(1)住宅经济在国民经济中的地位和作用，住宅的社会经济属性；(2)住宅经营管理，包括住宅的出售、出租、售价、租价的合理确定，产籍、产权管理等；(3)住宅建设规划理论和住宅设计经济原理；(4)住宅经济管理原则，主要研究住宅经济的管理体制、原则和方法、房产部门内部的经济责任形式；(5)住宅施工和维修的经济管理和经济效益；(6)住宅经济中的会计核算与财务监督等。 |