火石寨景区避暑度假村

项目单位：西吉县旅游局是县人民政府下设的旅游行业主管部门，主要从事本县旅游资源的开发管理和经营工作，负责县内餐饮住宿等行业的协调规范管理工作。旅游局下属旅游开发公司，是一所具有法人资质的国有企业，在旅游资源开发上实行商业运作。目前条件下主要从事县内火石寨丹霞地貌风景区的开发经营工作。以后将逐步开发世界第二大震湖——党家岔大堰西夏北宋好水川古战场遗址等旅游景点。
市场预测：火石寨景区是“六盘山旅游扶贫试验区”的重点开发景区。这里距西吉县城北15公里，景区集自然风光、人文景观、回族风情为一体。整个景区呈丹霞地貌特点，奇峰怪石、殷红如霞，巍巍壮观，景区内森林面积3万余亩，春夏百花吐艳，峰青峦秀，翠谷鸟语；秋日红叶似火，野果飘香；冬季千峰玉琢，万壑银装。景区内有大小景点十余处，可概括为险、峻、美、艳、奇、秘等特色，完全符合现代城市出游者的心理特点。因此，具有很大的国内外市场潜力。
建设规模及内容：火石寨景区风景优美，气候宜人，特别是炎夏时节气温仅在25℃左右，是非常吸引人前来观光旅游的条件之一。根据六盘山管委会的整体规划，拟在风景区建设总床位100个床的具有民族特色的、集娱乐、休闲、餐饮、住宿为一体的休闲避暑度假村。娱乐、健身房一处，餐厅一处，卡拉OK歌舞厅一处。
建设条件：火石寨景区避暑度假村在项目选址上将依据六盘山旅游管委会通过的火石寨景区建设规划方案进行。该地址周围傍山依林，鸟语声声，风景优美安静，非常适宜人类休闲度假。
投资估算：避暑度假村7000平方米，附属设施1000平方米，总投资1500万元人民币。
经济效益：项目完成后， 以入住率80%计算，则日接待客人80人，每人每日消费100元，则日营业额8000元，月营业额为24万元人民币，每年以6个月旺季计，年收入144万元人民币，经营成本60万元人民币，上缴税金11.52万元人民币，纯利润84万元人民币，利润率58.3%，利税率8%，内部收益率大于20%,10年可收回投资。
合作方式及内容：项目可以合资进行，也可以进行土地使用权转让独资开发。合资开发双方投资50%的资金，建成后由旅游公司经营，按经营利润分成。独资开发有旅游公司提供地皮，建成后由投资者经营，向旅游公司上缴一定的管理费。
地址：西吉县政府街 邮编：756200
电话：86-954-3016692 3021387