汤泉皇家旅游度假区项目

项目单位：唐山市旅游局
项目内容：利用汤泉地热资源，开发建设以浴疗、保健、度假、休闲为主要特色的省级旅游度假区。占地面积338亩，共分为综合服务区、温泉疗养区、商务服务区、度假别墅区四个功能区。
汤泉皇家旅游度假区是省级旅游度假区，位于河北省遵化市城西20公里处的汤泉乡境内，西距北京148公里，西南距天津185公里，南距唐山90公里，东距秦皇岛200公里，北距承德200公里。
度假区内地热资源极为丰富。资源的开发利用已有1300多年的历史。经专家探明，汤泉地热资源面积达1.5平方公里，热水水位埋深不足百米，水温高达60-68度，地热资源总量为46.8×1012KJ，年可开采量达97万吨。其水质清澈透明，为硫酸钠(S-N)型，属弱碱性低矿化度软水，含有氟、硫等多种人体所必需的化学元素及矿物质，对运动系统、神经系统及皮肤病等多种疾病都有明显的疗效，具有很高的医疗保健价值。
市场预测：汤泉皇家旅游度假区地处京、津、唐、承、秦诸城市之中心位置，距各地车程均在1.5-3小时之间，地理位置优越、交通便捷。该区域庞大的客源体系为度假区提供强有力的客源保障。度假区周边旅游景点众多，遵化的清东陵、上关湖、鹫峰山、长城狩猎场；迁西的景忠山、喜峰湖，蓟县的盘山、大佛寺，兴隆的雾灵山等，都在以度假区为中心的一日游范围之内，可作为度假区旅游观光项目的有益补充。经济效益分析：该项目计算期为13年，其中建设期1年，建设并经营期4年，经营期8年。若度假区经营基年(即建设并经营期第1年)接待游客数量按照25万人次测算，前六年年均增长30%，中间三年年均增长20%，以后各年年均增长10%；游客人均消费水平按照18美元/人次测算，房屋租赁收入按照12美元/平方米，年均出租率80%计算，投资回收期为8.29年，贷款偿还期为6.79年。
项目投资：2024万美元
合作方式：合资、合作、独资
地址：唐山市西山道5号
电话：86-315-6612920