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在工业化住宅中，一些预制墙板由于设计或施工原因，造成墙板之间的缝隙处理不当，防水性能差，而引起雨水由缝隙浸入室内的现象。板缝漏水是目前高层建筑中常见的缺陷之一，修理困难，严重影响使用。在检查时应根据《房屋完损等级评定标准》 的规定确定损坏等级，制定修缮措施。
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