未经诉讼而执行抵押权案

哈尔滨某多数债权人甲，与俄侨乙因债务案，业经审判确定，并将乙的房产查封拍卖。此时第三人丙对该房产主张抵押权，经两国领事的证明，丙的抵押权属实。甲、乙对该项抵押权也均承认。甲并且愿意自拍卖价金中，先清偿丙的债权，即使因清偿丙的债权而使甲的债权不能全部受偿，也无异词。东省特别区域地方审判厅对于如何处理此项抵押权问题，发生疑问：该项未经法院审查的抵押权，执行衙门是否能依据当事人不争的事实，直接从拍卖价金中，较其他债权人优先清偿，还是不问其有无争执，均应指示当事人另案提起诉讼；等判决确定后，方能优先受偿？俄侨乙对于丙的抵押权虽不否认，只是另主张该抵押权尚未到期(查原合同是以六年为期，一年后有权回赎，过期不赎，则抵押权人取得所有权，从立合同到现在丙主张抵押权时，才经过八个月)丙无权主张抵押权。则此种补充主张，是否须指示丙另案起诉？ 如果丙因有该国领事前次证明，并不另案起诉，执行衙门强制拍卖，则必先清偿丙的债权，方能使丙国领事没有异议，否则该国领事又将出面干涉，因难实多。且该俄侨乙在哈尔滨又无其他财产可供执行，长此拖延下去，甲的债权清偿无期。执行衙门能否就不争的抵押权虽有期限的限制，丙既然愿意放弃，也可径以职权就拍卖价金，先行消除抵押权后，再分配给各债权人？此事没有先例可稽，于是东省特区地审厅写信给东省特别区域高等审判厅请求救济，高审厅复将此事转询大理院解释。1923年11月6日，大理院批复：甲乙对于丙的抵押权，既然承认不争，而所谓期限的限制，丙又自愿放弃，自得依其意思，直接用拍卖价金，先行消除抵押权后，再分配给普通各债务人。来函所称该抵押权尚未到期，如果是指丙的债权而言，则应就未到期以前，倒扣利息，以保持公平。