控制性详细规划控制指标的分类

控制性详细规划对地块的控制指标有规定性指标和指导性指标两类。规定性指标是必须遵照的指标，一般有以下几项： (1) 用地性质； (2) 用地面积； (3) 建筑密度； (4) 建筑控制高度；(5) 建筑红线后退距离； (6) 容积率； (7) 绿地率； (8) 交通出入口方位； (9) 停车泊位及其他需要配置的公共设施。指导性指标是参照执行的指标，一般为以下几项： (1) 人口容量； (2) 建筑形式、体量、色彩、风格要求；(3)其他环境要求。