字词 | 押租 |
类别 | 中英文字词句释义及详细解析 |
释义 | 钱 钱钱(钱文;零~;月~;余~;短~;~可通神) 钿 银锾 蚨(青蚨)缗(缗繈) 青奴 孔方(孔方兄)孔兄 方兄 家兄 邓通 铜山 王者 阿堵(阿堵物) 钞票 另见:货币 费用 用钱 消费 ☚ 钱 积存的钱 ☛ 押租 押租土地租佃关系中佃户向田主交纳的地租抵押金。起于明中叶,盛于清代前期,晚清全国大部分省区均出现押租现象。押租各地名目不一,如押租、押佃、押金、顶手、顶批、佃礼、佃价、佃头、佃手、批头、揽佃、保佃、稳租、压佃、扯手、押板等;官田押租有称进庄礼银、上庄银等。押租数额与各地的民事习惯和土地的肥瘠程度有关。有的地区参照地租额,有的参照地价。参照地租额的,有的地区的押租仅为地租额的百分之几,有的则相当于地租额的数倍。参照地价的,有的相当于地价的四分之一,有的相当于一半。押租的作用: ☚ 预租 附加地租 ☛ 押租又称“顶首”。在土地租种、房屋或其他财物租赁上由承租人向出租人支付的保证金。中国旧时流行于长江流域以南的租种土地押租,各地名称不一,有“押板”(押板金)、“羁庄”、“批头”等。佃户除按租约规定交纳地租外,尚须受各种额外剥削,押租即为其一。押租要在退佃时归还农民,但地主常以欠租或要求赔偿等为由加以吞占。 押租 押租农民租地时向地主交纳地租抵押金,清代后期广西各县普遍推行。各地称谓不一,计有批头钱、押批金、批银、犁口钱、按租谷等。其主要内容:❶地主出租土地,必先取押金作抵,其银不计利息; ☚ 定额租 附加租 ☛ 押租 押租租佃土地或租用房屋、物品时由佃户或租户预先缴给地主或出租人的保证金。早在明朝万历年间(公元1573年~1620年)已出现押租,清代前期各省已普遍盛行,在清代后期得到发展,尤以华东、华中、西南各省最普遍。农民为取得土地租佃权而支付的押租数额随田地肥瘠和当地习惯而定。一般是押租越多,租额越少。当佃农欠租时,地主有权以押金抵租,否则撤佃时应如数退还佃户。在中国,押租分布很广,总的是南方高于北方。押租的名称各地不同,如河南、陕西称“顶首”、“礼钱”,湖北称“上庄钱”、“羁庄”、“羁脚”、“稳庄钱”、“押稞”,江西称“填租”、“存札银”等等。 ☚ 短押 唐代长安金融市场 ☛ 押租 押租地主出租土地时向农民索取的地租抵押金。押租制的主要内容: (一)地主出租土地, 必先取押金作抵, 其银不计利息; (二)正租照常交纳; (三)地主起佃, 或佃户退佃, 押租钱文照数归还; (四)佃户若短欠租谷,以押租扣抵。押租保证了地主地租的实现, 同时也把农民束缚于土地上。押租起于明中叶。但作为一种制度推行, 是在清代前期。到清代后期, 已在全国大多数省份施行。押租各地称谓不一, 名称繁多。如押租钱、押租银、押佃钱、押佃银、押金、顶手钱、顶手银、顶首银、顶批钱、顶批银、佃礼钱、佃礼银、佃价钱、佃价、佃头银、佃手钱、批头钱、批头银、进庄礼银、上庄银、揽种钱、揽佃钱、保佃银、保租银、稳租银、压佃银、起埂银、贝银、价银、粪质银、粪尾银、堕脚银、基脚费、脱肩银、典佃银、扯手钱、押板租等。押租数额大小与各地田地肥瘠和习惯有密切关系,有以相当租额百分之几计算的,一般都高于正租额,少则一、二倍,多则五、六倍,也有低于正租额的,如有些地区押租相当于租额的50%;有以相当于地价的百分之几计算的,有些地区押租相当于地价的20%、50%甚至50%以上。押租的多少在一般情况下与实交地租额的多少成反比例的,即押租金多,租额租率小,反之则大。押租只保证地主的地租收入,并不保证农民有永佃权。如果佃农拖欠地租,地主可从押租金中扣除,如果欠租价值与押租价值相等时,地主可无条件将田地收回改佃。佃农为了交押租往往需要借高利贷,地主反可拿押租去放高利贷。 ☚ 屯学 进庄银 ☛ 押租 押租亦称“顶首”、“佃礼银”、“押佃银”、“顶租钱”、“顶批钱”、“顶耕钱”、“佃头钱”、“上庄银”、“顶种钱”、“寄庄银”、“进庄银”、“佃规银”等,名称有数十种之多,基本含义相同。农民为取得租佃权而支付的租佃保证金。押租制出现于元代。发展到清代,全国有一半的省份有押租制。其中以福建、广东、江西、湖北、湖南、浙江、江苏等地区流行较广。押租多采用货币形式。押租额由田主与佃户协商决定,没有固定标准。按金额计算利息,在年租额中扣除。按租约规定,押租应在退佃时归还佃农,但地主常借口欠租或要求赔偿等因由,拒不退还。押租制是地主针对农民抗租、霸耕斗争采取的一种保证地租实现的剥削手段。它严重地阻碍了农业生产的发展。 ☚ 谷租 折租 ☛ 押租deposit money |
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