投资性房地产后续计量Measurement of Investment Property after Recognition

对经初始计量后的投资性房地产价值在资产负债表日进行的核算。企业在资产负债表日对投资性房地产进行后续计量，有公允价值模式和成本模式两种计量方式。采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。为确保会计核算的一致性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。确实需要由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，但已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。