房屋租金

房屋承租人根据房屋租赁合同向出租人支付的对价。房屋租金数额因不同地区及不同房屋而有不同的标准，但租金的构成因素是一致的，一般包括六项，即折旧费、维修费、管理费（含保险费）、经营利润、利息和地租。其中，税金因税种不同有的进入经营成本，有的包括在经营利润中。房屋租金从宏观上分为住宅用房租金和非住宅用房租金两大类。住宅用房租金又分为民用公房住宅租金，企事业单位使用公产宿舍租金和私房住宅租金三小类。非住宅用房租金分为工商业生产与营业用房租金、行政、事业单位用房租金和私房非住宅租金三小类。

房屋租金

简称房租。是房屋的承租人为取得一定时期内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济报酬。房租作为房屋使用价值分期出售的价格，是这种商品在分期出售中逐渐实现的价值的货币表现。房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金。《城市房地产管理法》规定： “以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。”