房屋完损等级

对房屋质量等级的划分，即依据房屋的结构、装修和设备等的完好或损坏程度，对房屋划分的等级。通常分完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。房屋构件无损、设备齐全、管道畅通并可正常使用的房屋为完好房。房屋结构基本完好、部件少数有损、设备管道基本良好的房屋为基本完好房。房屋结构、结构部件有一般性损坏，如漏雨、油漆老化的房屋，为一般损坏房。年久失修、结构部件变形老化，且管道堵塞、水电管线破损的房屋为严重损坏房。结构丧失稳定和承重功能，随时可能倒塌的房屋为危险房。按危险的程度，危险房可进一步分为整幢危房、局部危房和存在危险点等。加强对房屋的修缮管理，提高完好房的比率，降低严重损坏房和危险房的比率，是房屋管理与经营单位的重要经济技术指标。