房地产转租分成

回租房地产的承租人将租入的房地产再出租，其转租的租金收入在回租双方之间进行分配。回租的出租人即大房东，从回租的承租人即二房东那里收取的租金通常是稳定不变的，而二房东转租的租金收入则随市场供求变化。其承租人的投资额度与转租分成比例密切相关，承租人出资越多，在转租分成中的分配比例越大，反之则越小。