银行在房地产贷款发放前对借款人及申请借款项目的核实调查。主要内容包括： 对借款人品行的调查、对借款合法性的调查、对借款人信誉的调查、对借款人偿款能力的调查、对借款人盈利性的调查、对借款项目的调查、对保证人的调查和对抵押物 （质物） 的调查。
房地产贷款贷前调查the investigation before real estate loan
银行在房地产贷款发放前对借款人及申请借款项目的核实调查。主要内容包括：对借款人品行的调查、对借款合法性的调查、对借款人信誉的调查、对借款人偿债能力的调查、对借款人盈利性的调查、对借款项目的调查、对保证人的调查和对抵押物（质物）的调查。