房地产营销渠道的功能

(1) 研究功能，即搜集制定计划和进行交换所需要的信息；(2) 促销功能，即继续关于所供应房地产产品的说服性沟通； (3) 接洽功能，即寻找可能的购买者并与其进行沟通； (4) 配合功能，即使所提供的房地产满足购买者的需要，如装修、设计等； (5) 谈判功能，即为了转移房地产进行交易条件的谈判； (6) 融资功能，即为了补偿渠道工作的成本费用而对资金的取得和支用； (7) 风险承担功能，即承担与从事渠道工作有关的全部风险。