房地产综合开发公司

专门从事经营城市土地开发和房地产业务的经济实体。1984年国家计委、城乡建设环境保护部颁发的《城市建设综合开发公司暂行办法》规定，城市建设综合开发公司是具有独立法人资格的企业单位，开发公司依法享有独立自主经营权。其主要任务是经营城市土地开发和房地产业务。城市用于建设的土地，由地方政府统一审批、统一征用和管理，由开发公司进行土地开发建设，开发公司可承担本城市的建设任务，还可选择有购买能力的农村、集镇开发建设商品住宅售给农民。开发公司的经营范围有代办服务、建设开发、房地产出租出售、信托抵押、维护管理等。综合开发公司有力地推动了城市新区建设和旧区改造，促进了城市房地产市场的形成，已成为城市建筑业管理体制改革的重要组成部分。