房地产有关证明文件

包括： (1) 房地产权利人、房地产权属登记确权、房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关证明和文件。如： 房地产权利人 （自然人或法人） 的身份（资格） 证明，法人代表人的身份证明、授权委托书等； 建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、土地使用权证书或者土地来源证明、房屋拆迁批件及补偿安置协议书、联建或者统建合同、翻建扩建及固定资产投资批准文件、房屋竣工验收有关材料等； 房地产买卖合同书，房产继承书，房产赠与书，房产析产协议书，房产交换协议书，房地产调拨凭证，有关房产转移的上级批件，有关房产的判决、裁决、仲裁文书及公证文书等； 设定房地产他项权利的有关合同、文件等。(2) 房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图、房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分户平面图等。(3) 房地产产权登记工作中形成的各种文件材料，包括房产登记申请书、收件收据存根、权属变更登记表、房地产状况登记表、房地产勘测调查表、墙界表、房屋面积计算表、房地产登记审批表、房屋灭籍申请表、房地产税费收据存根等。(4) 反映和记载房地产权属状况的信息资料，包括统计报表、摄影片、照片、录音带、录像带、缩微胶片、计算机软盘、光盘等。(5) 其他有关房地产权属的文件资料，包括房地产权属冻结文件、房屋权属代管文件、历史形成的各种房地产权证、契证、账、册、表、卡等。