房地产投资组合决策的原则

(1) 由于房地产具有保值增值、抵御通货膨胀风险的功能，因此将房地产引入投资组合中，有可能降低风险，并且提高投资回报； (2) 在投资组合的投资类型已经确定的前提下，风险与回报成正向运动关系，风险越大，期望回报越高，风险越小，期望回报也越低； (3) 如果在一个已有的投资组合基础之上引入新的投资资产，则可以在保持风险不变的前提下，增加投资回报。