房地产开发项目贷款

房地产金融机构针对具体的房地产开发建设项目而发放的贷款。其贷款的对象为投资数额大、建设工期长的房地产开发项目，而非房地产开发企业。一般来讲，此类贷款只能在工程竣工销售后才能全部收回。因此，其管理较为严格，要求必须一次核定额度，并专款专用 (只能用于本项目的土地征用及拆迁补偿、前期工程建设、公共配套设施建设等)。