房地产市场的功能

(1) 交换功能。房地产市场的交换功能是多方位的，不仅发生在生产者与消费者之间，以实现商品的使用价值与交换价值，而且还发生在生产者与生产者之间，同时还发生在消费者之间。(2) 信息功能。房地产市场的信息功能就在于展示行情，传递信息，反馈供需，预测未来，从而促成交易，活跃经济。(3)激励功能。房地产市场的激励功能就是竞争功能，市场提供房地产商一个广阔、平等、机遇均衡的竞争舞台，为开发商提供一个衡量各个企业的经营水平和商品质量的公正标准，从而刺激经营者改进技术设备，提高劳动生产率和管理水平。(4) 协调功能。表现在平衡和协调两个方面。平衡是指力求保持全社会房地产商品总供给与总需求的动态平衡； 协调是指协调在房地产经济运转过程中有关方面的利益关系。主要靠市场对价值规律的自觉运用和对房地产价格机制的良好调控来实现。