房地产信托贷款

房地产信托机构运用吸收的房地产信托存款或筹集的信托基金向自主选定的房地产项目或企业发放的贷款。它与一般的房地产贷款并无本质区别，都是以还本付息为条件的资金使用权的暂时让渡，贷款方不参与借款方的经营管理。但两者在具体形式上有所不同。房地产信托贷款的资金来源只限于按国家规定吸收的房地产信托存款和信托基金，有特定的贷款对象和用途，专款专用，而且房地产信托贷款的利率灵活，可在一定范围内合理浮动。