房价租金比House Price-rental Ratio

亦称“房价租售比”。商品房市价与每平方米月租金之间的比值，反映房屋以出租方式取得的投资回报。计算公式为：房价租金比=商品房市价总值/该房出租月收入。一般情况下，若要满足5%—6%的投资回报要求，房价租金的比值为196—232，如果房价租金比超过300，说明该区域房产投资价值变小，房价高估，即房地产泡沫严重；如果低于200，说明该区域投资潜力较大，房价泡沫不大。