强制拍卖的客体

强制拍卖的标的，或称强制拍卖的对象。强制拍卖的客体不是取决于债权人和债务人，而是取决于执行机关的决定。执行机关决定拍卖的客体，以债务人的财产或第三人提供担保的财产执行。债务人的财产范围包括： (1) 财产必须在强制执行程序开始时属于债务人所有。在有些例外情况下，虽然财产在强制执行开始时不属于债务人，但仍可以强制执行及拍卖。如强制执行前本来属于债务人所有，但债务人用欺诈等行为转移给他人，致使该财产在强制执行时不属债务人。但若该欺诈等行为被宣布无效或撤销，使财产回复到债务人的占有状态，仍可作为查封、扣押的客体并加以强制拍卖。又如债务人将来可取得的财产，由于不是强制执行时属于债务人的财产，不能作为查封、扣押的对象。但如果由于法律规定或与第三人有明确的合同约定，债务人可毫无疑义地在将来取得某财产，那么对将来可取得的财产可以查封、扣押，待事实上已属于债务人所有后，再予以拍卖执行。(2)财产必须是债务人的一般财产。不属于一般财产的不能查封、扣押并拍卖，包括： 实体法律明文规定不能作为强制执行客体的财产，如公务员的退休金、公务员的抚恤金、未发行著作的原本等； 程序法规定不能作为查封、扣押、拍卖对象的财产，一般指债务人及其家属生活必需品，衣物、寝具、餐具，职业上或教育上所必需的器具、物品，维持债务人及其家属生活所必需的对于第三人的债权所及的物； 依照财产的性质，不能强制出卖的财产，如限制流通物和禁止流通物不得拍卖。