开口合同专指成本加酬金合同。根据该合同的规定,承包人在施工中的工程成本按实际发生数报销。而建设单位(业主)另外支付一笔酬金给承包人,这笔酬金相当于承包工程的利润。 开口合同中酬金的确定有两种方法:一是按工程规模大小和施工难易程度在合同中规定一个固定不变的酬金金额; 二是规定一个占实际成本的百分数,随实际成本的变化而增减,为了避免承包人为获利而不予控制成本,通常在合同中有关于快速、优质、低成本等附加条件,以避免这种方法的副作用。 开口合同的酬金一般不高。但由于承包人可不担风险,因此不少承包人愿意接受。但开口合同并不普遍,只在彼此信任的招标人与投标人之间,采用议标方式时择用。 除上述开口合同外,还有半开口合同的说法,例单价合同即是。 开口合同open-end contract |