建筑工程概算指标比概算定额更为综合和概括,它是以各类建筑物的单位面积、体积或万元造价为计量单位所统计的造价、人工、主要材料用量的指标。 概算指标是在初步设计的深度不够的情况下,这是指在没有条件摘算出工程量时,用概算指标来编制工程概算。在建设项目的可行性研究阶段,可用概算指标编制项目的设计估算及方案设计的技术经济分析。它亦可在建设项目规划阶段,作为估算投资和计算资源需要量的依据。 制定建筑工程概算指标是根据各种类型的典型工程设计、标准设计、现行建筑工程预算与概算定额,以及国家与地区的现行基本建设政策、法令和规章。 概算指标的内容是指整个建设项目或建筑工程单位面积(或体积)的消耗指标。概算指标包括:各种类型工业建设项目每百万元投资的主要材料、人工消耗指标及投资的分配比例;每万元或每百平方米各类建筑工程(如现浇框架、住宅、办公楼等)各种主要材料、人工消耗指标; 各工业建筑及民用建筑每平方米造价、人工及各种主要材料消耗指标;各种类型建筑的水暖卫生及照明设备费用估算表。 |