上海浦东新区土地管理若干规定
浦东新区国有土地实行有偿使用制度，采取土地使用权的出让、转让方式或采取收取土地使用费的方式，从而使需用土地者获得土地使用权的管理办法。 1990年9月10日上海市人民政府根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法规制定并发布，自公布之日起施行。共21条。土地使用者按土地使用权出让合同规定开发建设后，在规定的期限内其土地使用权可以依法转让、出租、抵押、继承或者用于法律允许的其他经济活动；成片开发经营的土地，依照土地使用权出让合同的规定开发建设后，可以按规划用途分割转让；土地使用权出让金以货币方式支付，外商则需用外汇支付，土地使用权出让的最高年限分别为：(1)商业、旅游、娱乐用地40年；(2)工业用地50年；(3)教育、科研、文化、卫生、体育用地50年；(4)居住用地70年；(5)综合或者其他用地50年。 |