娘子关水上人家度假村建设项目

项目单位：平定县娘子关旅游开发中心
投资环境：娘子关镇位于晋、冀两省交界处，是万里长城在太行山上的重要关隘之一，号称“天下第九关”，境内名胜古迹众多，山川灵秀、气候宜人、具有山奇、水秀、洞美、关险的显著特色。交通条件十分便利。近年先后投资400万元人民币，兴建娘子关古城堡、张果老洞等景点。娘子关水上人家度假村是娘子关名胜旅游区的主体景区，是一个观光、度假、休闲、娱乐参与等多功能景区。
主要建设内容：水上民俗街改造；磨坊及水道改造；古驿道复建；杨家花园仿古兴建；平阳湖景观建设；兴建苇泽园；溶洞整修；游泳池扩建；东山景观及梅花泉花园建设等。交通、供水、排水系统；山寨城堡式水寨宾馆； 服务管理、医疗、治安等。
市场分析：距娘子关100公里左右范围内的区域为主要客源地，其中包括阳泉、太原、石家庄等。天津、北京、郑州、济南等是节假日主要客源地。
项目经济效益预测：项目总投资为5257.75万元人民币。年经营收入为2369万元人民币，利润总额为1282万元人民币，所得税为422.9万元人民币，税后利润为858.6万元人民币；财务净现值收益率为12%；投资回收期为：（含建设期） 8.89年；盈亏平衡点为：17.10%。
合作方式：独资、合资、合作及其他方式
地址：阳泉市平定东大街46号 邮编：045200
电话：86-353-6067509 传真：86-353-6067509