太平湖翡翠度假村项目

项目单位：黄山市黄山区太平湖发展有限责任公司
合作类型：合资、合作
项目概况：太平湖风景区位于“两山一湖” (黄山、九华山)的中心，省委、省政府提出“抓两山一湖，促一省旅游，带安徽经济”发展战略。太平湖的开发建设越来越得到各界的支持。省委、省政府提出在太平湖建设国家旅游度假区，力争在较短的时间内把太平湖开发成为世界旅游胜地。中国国家旅游局已将太平湖确定为未来5年全国旅游发展的重点。
合作项目为：开发建设太平湖翡翠度假村(酒店、别墅、高尔夫球场、水上休闲中心)，充分利用太平湖距黄山、九华山的地域优势，发挥太平湖生态环境绝佳的特点，开发旅游业，把翡翠度假村建设成为一流的旅游、休闲、度假、水上娱乐的胜地。
项目单位介绍：1.中方单位的企业性质及其上级主管部门或母公司的名称：太平湖发展有限责任公司为国有独资企业，隶属于太平湖风景区管理委员会。2.地址：黄山市黄山区太平湖风景区旅游码头。3.成立时间：1999年1月。4.目前经营活动：(1)生产的产品：太平湖景点和基础设施开发、旅游接待；(2)年生产能力及设备利用率：年接待游客12万人次；(3)现有主要机械设备的类型和使用年限：旅游码头、游船、快艇。5.生产成本：(1)当地劳动力成本，不熟练工人（最低工资）300元人民币/月，熟练工人500元人民币/月，工程师800元人民币/月，管理人员700元人民币/月，每周工作时间5天：(2)目前生产成本结构（占总成本的百分比）:材料费50%，直接劳动费用15%，管理费用10%，水电及污水排放费用5%，折旧费用10%，其他10%。6.质量控制体系
所采用的标准：中国国家旅游局旅游服务规范
项目内容：在太平湖国家级旅游度假区开发建设翡翠度假村，主要包括：(1)一座四星级酒店；(2)一个高尔夫球场；(3)别墅群；(4)水上休闲娱乐中心；(5)人造沙滩浴场。
合作条件：1.技术和制造功能。2营销：(1)国内市场；(2)国外市场。3.培训。4.管理。5.资金。
同种产品在国内的生产及市场情况：市场需求：预计的总需求量度：近期每年接待可达50万人次，未来的需求趋势，远期可接待200万人次，价格范围(自己/主要竞争对手)人均每天消费300元人民币。预计项目实施后，自己能在市场上所占的份额：在省办同类旅游市场占30%。以上简述自己能在市场上销售成功的原因：借黄山、九华山持地域优势、满足人们崇尚自然的心理。预计的销售额（以人民币计）:年销售额可达1.5亿元人民币。
单位地点空运和船运地点：1.项目所在地：太平湖风景区旅游度假区内。2.用于合资企业生产用地场地：(1)占地面积200公顷；(2)到最近港口和机场的距离：到贵池港70公里，到黄山机场120公里。
总投资额：中方出资额2.0亿元人民币，外方出资额3.0亿元人民币。