多层次住房供应体系

针对不同收入层次家庭实行不同的住房供应政策，实质是政府对住房市场干预重点与方式的选择。根据城镇居民家庭收入线，把城镇居民分为高、中、低三个层次，其比例大体是20%、60%、20%。高收入家庭有能力从市场上购买商品房解决住房问题，即购买高档住宅。中等收入家庭可以基本依靠自己的力量和金融的支持从市场上购买普通商品住宅或经济适用住宅。这就要求政府在税费、贷款等方面给予一定优惠来解决大多数中等收入者的住房问题。低收入家庭在温饱线附近，不具备从市场上购买住房的能力，它们的住房必须通过特殊的方式解决，即通过政府提供廉价和廉租的住房来解决。多层次住房供应体系，体现为通过划分高、中、低收入线，让不同收入的居民购买不同的住房。