塌房

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塌房  tāfáng

寄存商旅貨物的處所。商人、軍隊、官員、寺觀均有開設，主人向寄存者收取租金和保管費。房之四周瀕水，以利防火防盗。宋·吳自牧《夢粱録·塌房》：“富豪内侍諸司等人家於水次起造塌房數十所，爲屋數千間，專以假賃與市郭間鋪席宅舍及客旅寄藏物貨并動具等物。”《明史·食貨志五》：“帝乃命於三山諸門外，瀕水爲屋，名塌房，以貯商貨。”

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亦称“塌坊”。宋、明都市中租给商客存放货物的栈房。一般设在码头附近，备有房屋、仓库，可存放细软杂物及贵重物品和牲畜等。据《梦梁录》和《都城纪胜》记载，南宋杭州的富豪、官吏等，在水路附近开设塌房几十所，每所房屋有几百间至千余间不等，租给本地铺店和外地客商寄存货物。明初在南京三山门外临水处设有官办塌房，供商人寄存商货及六畜。后在北京亦设塌房，并抽塌房税。塌坊的兴起为大规模的水上长途贩运创造了条件，因而它对于促进地区间的物资交流起了重要作用。但塌房一般为富商豪强和官吏垄断，常常欺诈中小商人，偷税漏税等。

塌房

宋都临安城北关水门附近所设寄存货物之所。由富豪人家经营，在白洋湖上起造塌房数十所，为屋数千间，专以假赁市郭间铺席宅舍及客旅寄藏物质。其四面皆水，可避风烛； 顾人巡警，可免偷盗。

塌房

渊源于唐宋时的邸店，是供客商住宿和存放货物的地方。明洪武时，最初设在南京三山诸门外，濒水为屋，以贮商货，故曰塌房。商人携来货物，以三十分为率，内除一分官税钱，再出免牙钱一分，房钱一分，货物便听商自卖。永乐七年(1409)，北京“准南京例”建立塌房，税银一分。塌房既有经营仓库的业务性质，又是收税机关。正德时，这种官店塌房被皇帝据为己有，改称“皇店”。