国房指数

即国房景气指数。是国家统计局1997年研制建立的 “全国房地产开发业综合景气指数” 的简称。它是对房地产业发展变化趋势和变化程度的综合量化反映，八个分类指数合成运算出综合指数，是房地产市场景气变化的综合反映，用百分制表示。其数据来源于国家统计局房地产统计机构进行的调查，数据资料月月更新。国房景气指数的编制方法是根据经济周期波动理论和景气指数原理，采用合成指数的计算方法，从房地产业发展必须同时具备的土地、资金和市场需要三个基本条件出发，选择房地产开发投资、资金来源、土地转让收入、土地开发面积、新开工面积、竣工面积、空置面积、商品房销售价格等八个具有代表性的统计指标进行分类指数测算，再以1995年3月为基期对比计算出综合指标体系。国房景气指数的测算分为八个部分： (1) 确定指标体系； (2) 建立原始指标数据库； (3) 消除量纲的影响； (4) 确定权数； (5) 确定基准对比时期； (6) 消除季节、价格因素的影响；(7) 建立分类指数和国房景气指数计算数学模型； (8) 国房景气指数计算结果的分析报告。