变动利率的房地产抵押贷款

亦称浮动利率的房地产抵押贷款，或变率房地产抵押贷款。在贷款合同中规定其利率可以按预定的水平或借贷双方重新协商确定的利率进行浮动的房地产抵押贷款。此类贷款可使借款人与银行共同承担利率风险。按其变化情况分类： 偿还额的变化，即利率浮动时，还款额也随之变化，但还款期限不变； 偿还期的变化，即利率变化时，月还款额提高或降低，还款期变化；完全可变抵押贷款，贷款的利率、还款期限都可变； 前期变率、后期固定贷款，它兼有固定利率和变动利率的优点。