公房租金Rent for Public House

出租公产房屋所收的或租用公产房屋应交的租金。目前我国公房租金有统管房租、行政房租和民用公房房租等不同形式。公房租金一般仅包括必要的经营管理费、基本修缮费、税金和保险费，而不包括建筑房屋投资的折旧费和利润。这种低租金制度虽然在一定时期内起到保证城镇居民基本居住需求的作用，但其存在的严重弊端日益显露。国家虽为城镇居民建房花了大量投资，但由于低房租却助长了不合理的需求，城镇住房问题并没有得到缓和当前与低房租相关的住房分配上的不公正，已成为一个严重的社会问题。城镇住房制度的改革应从改革公房租金制着手，首先调整公房租金，按折旧费、修缮费、管理费、投资利息、房产税五项因素的成本租金计租，以此抑制不合理的住房需求。
〖参〗房租