全民所有制企业租赁经营权

全民所有制企业经由国家授权，依法将企业有期限地按合同出租给他人经营而产生的权利。租赁经营形式古已有之。中国在经济体制改革中开始推行的租赁制，是在不改变企业所有制性质的前提下，实行所有权与经营权分离的一种法律形式。承租方承租经营企业的形式主要有个人承租、合伙承租、全员承租和企业承租等。企业租赁经营后，国家一方面以政权组织者身份与企业发生经济行政法律关系； 另一方面以财产所有者身份与企业发生平等有偿的民事法律关系，表现为出租方与承租方之间的权利义务关系。出租方的权利包括监督承租方遵守国家方针政策、法律法规，完成国家下达的计划； 监督租赁企业的财产不受损害； 收取按照合同规定应由承租方交纳的租金； 同时负有按照合同规定保障承租方的经营自主权、为租赁企业的生产发展提供必要服务等的义务。承租方的权利主要包括： 享有国家规定的厂长权利，任免厂级行政付职、并报有关部门备案、决定企业的生产和经营事项等。同时负有履行国家规定的厂长职责、维护企业资产、按期交付租金等主要义务。