储贷结合的私人购房贷款

购买商品房的城镇居民先到银行储蓄存款，达到一定金额后，银行对其购房资金不足部分给予贷款。它是个人住房消费信贷的一种形式，具有先存后贷、存贷结合、专存专贷、贷存挂钩等特征。其发放条件一般包括： 具有当地常住户口，有稳定的收入，凭本人工作证及户口簿到当地银行申请开立存贷结合的购房储蓄账户； 按月定期存款，并达到购房款总额的1/3。银行在确认申请者符合上述贷款条件后，可以提供贷款； 贷款的期限一般为5～8年； 贷款利率按国家有关规定执行； 贷款的偿还由保证单位从借款人的工资中按月扣除，银行再从保证单位的账户中扣收。如遇借款人工作调动，保证单位应负责办妥贷款扣收的转移手续。储户还清贷款本息后，可取得房屋产权证。