住房基金

城镇、企事业单位和个人专门用于住房生产、经营与消费的资金。根据我国城镇住房制度改革的有关规定，有关住房的生产、经营、消费所发生的资金应集中起来，经同级财政部门核定，变无序为有序，建立城镇、企事业单位和个人三级住房基金，专门用于住房的生产、维修与管理，专项专用，以加快城镇住房建设。城镇住房基金主要来源于财政中住房建设、维修和住房补贴的资金，提取的部分房产税、土地出让金，发行的城市住房建设债券，以及出售自管公有住房回收的资金。企事业单位住房基金主要包括单位用于住房建设、维修保养、住房折旧及从后备基金和福利基金中提取的部分资金。个人住房基金主要指住房公积金，资金来源于从职工工资中按比例扣除的公积金或个人住房储蓄。住房基金的运用，必须坚持集中管理、单独核算、专款专用的原则，以保证为住房建设提供稳定的资金来源。

住房基金

根据国家有关住房改革政策的规定，为推进住房制度改革和住房建设而建立的专门用于房地产生产、经营和消费的基金。它作为房地产信贷资金长期稳定的来源，可分为三级： 城镇住房基金，通过财政渠道筹集的资金； 企事业单位的住房基金，单位用于住房制度改革和住房建设的资金； 个人住房基金，通过住房公积金和住房储蓄而建立起来的基金。